婚前买的房不一定是共同财产。如果双方没有协议，并且登记在首付方名下，婚后共同还贷的，房子所有权归属登记方所有，但是婚后还贷及其增值部分需要给对方折价；如果结婚后，夫妻约定变更房产所有权归双方共同拥有，则属于双方的共同财产。如果是一方婚前全款购房，并登记在个人名下的，则属于个人财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
Copyright © 2019- 91mote.com 版权所有
违法及侵权请联系：TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务